שוק המשכנתאות בשיא כל הזמנים

שוק המשכנתאות שובר חודש שני ברציפות את השיא. מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בחודש יוני עמד על 11.6 מיליארד שקל – שיא כל הזמנים: מדובר בנתון גבוה ב-22% לעומת חודש מאי, אז נרשם השיא הקודם שעמד על היקף המשכנתאות על 9.5 מיליארד שקל.

הבהלה למשכנתאות נובעת מכה סיבות.אחד זה העדר מדיניות מרסנת של שוק הנדלן והשנייה הינה צפייה לעלייה במחירי הדיור.

במדינת ישראל נדרשים 147 משכורות ממוצעות לרכישת דירה שזה פי שניים ממדינות הOECD

כמו כן סביבת הריביות הנמוכה מאיצה רוכשים לבצע עיסקאות נדלן כמו כן היצע הדיור לא מספיק להדביק את רמת הביקושים שצוברת תאוצה מידי יום.

ההערכה הרווחת שמחירי הדיור ימשיכו לטפס כל עוד שרמת ההיצע לא תגדל בצורה ניכרת.