משכנתא לעסקים

אם אתם בעלי עסק, אבל לא רוצים לשלם שכירות בכל חודש, אולי הגיע הזמן לקחת משכנתא לעסקים. בשנים האחרונות ניתן לראות בעלי עסקים רבים אשר לא מעוניינים להמשיך יותר לשלם דמי שכירות, ומעוניינים לרכוש את הנכס בו העסק שלהם פועל. על מנת להוציא רעיון זה לפועל, הרבה מהם צריכים לקחת משכנתא שתוכל לעזור להם לרכוש את הנכס. אם גם אתם רוצים לעשות צעד כזה אך חוששים, חייגו עכשיו אל גרייס משכנתאות ופיננסים לקבלת ייעוץ משכנאות מקצועי.

כיצד לוקחים משכנתא לעסקים

• מבחינה עקרונית, משכנתא לעסקים אינה שונה ממשכנתא עבור בית. הבנק מספק הלוואה בעבור שעבוד של הנכס, רק שבמקרים מעין אלו מדובר בסכומים נמוכים יותר מסכומים של בית פרטי.
• כמו במקרים של בית פרטי, גם כאשר מדובר בעסק ישנם כמה מסלולים של משכנתא. הריבית יכולה להיות ריבית קבועה או משתנה, צמודה למדד, צמודה למטבע ועוד. המטרה היא למצוא שילוב של כמה מסלולים, על מנת להקטין את הסיכון הנלקח.
• לפני מתן המשכנתא, הבנק עורך בדיקה מקיפה ומדוקדקת אשר מטרתה לבדוק כי לא נלקח כאן שום סיכון. בנקים מאמינים כי הסיכון במתן משכנתא לבעלי עסקים הוא גבוה בהרבה ממתן משכנתא במגזר הפרטי, ולכן הבדיקה שנעשית היא רצינית ועמוקה ביותר.
• בדיקה נוספת אותה הבנק עושה היא יכולת ההחזר של בעל העסק. ההנחה היא כי בעלי עסקים קטנים בעיקר צפויים להיכנס לקשיים כלכליים, וכי ייתכן ולא תהיה להם האפשרות לעמוד בתשלומים באופן רציף.

כל הנקודות המוזכרות לעיל גורמות לכך שבעלי עסקים רבים אינם זוכים לאישור משכנתא.

ייעוץ מקצועי לקבלת משכנתאות לעסקים – גרייס משכנתאות ופיננסים

במידה ואתם בעלי עסק, בין אם מדובר בעסק קטן או גדול, ואתם רוצים לרכוש את הנכס – חשוב מאוד שתקבלו עזרה מאיש מקצוע. קבלת משכנתא לעסקים אינה דבר פשוט, והתהליך נתקל בקשיים רבים. ולכן עזרתו המקצועית של יועץ משכנתאות היא הכרחית כאן. בגרייס משכנתאות ופיננסים תוכלו למצוא את התשובה עבורכם ועבור העסק שלכם. הניסיון הרב שלנו, והעבודה בשטח עם בנקים לאורך עשרים שנים, מאפשרת לנו לדעת ולהבין מהי בדיוק הדרך הנכונה לגשת אליהם – וכיצד להצליח ולקבל את המשכנתא המיוחלת עבור העסק שלכם.

גרייס משכנתאות ופיננסים – עוזרים לך לבחור בין מסלולי משכנתאות לעסקים

למרות שמדובר בסכומים נמוכים יותר, אין זה אומר שניתן לזלזל בקבלת החלטה זאת וכדאי מאוד לבדוק מהי ההצעה המשתלמת ביותר עבור קבלת משכנתא. קיימת תחרות בין הבנקים המציעים משכנתאות לעסקים, ולכן כדאי מאוד לעשות בדיקה מקיפה על מנת לקבל את ההחזר הנמוך ביותר עבורכם. על מנת להגיע אל ההצעה המשתלמת ביותר, תוכלו להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות אשר מכיר את התחום על בוריו – ויוכל לעזור לכם למצוא את המשכנתא הטובה ביותר. בגרייס משכנתאות ופיננסים תוכלו למצוא את המענה הטוב והאיכותי ביותר, עם ניסיון רב ובעזרת שיתוף פעולה מאנשי מקצוע נוספים כמו עורכי דין, שמאים. ועוד נוכל להשיג עבורכם את התוצאה הטובה ביותר, שתספק לכם את ההחזר והריבית הנמוכים ביותר.